عزل مائي بالرياض
التسرب لا يتلف الدهان فقط؛ الماء يصل لحديد التسليح ويضعف الخرسانة مع الوقت. نحدد من أين يدخل الماء، ثم نختار نظام العزل المناسب للمكان، لا مادة واحدة لكل شيء.
- معاينة مجانية
- ضمان حتى 15 عامًا
- توثيق بالصور لكل مرحلة
ما الذي يجب أن تعرفه عن العزل المائي
العزل المائي طبقة متصلة تمنع نفاذ الماء والرطوبة إلى الخرسانة. يختلف النظام حسب المكان: السطح المكشوف يحتاج مادة تتحمل الشمس، والأساس المدفون يحتاج مادة تتحمل ضغط التربة والمياه الجوفية، والخزان يحتاج مادة آمنة لمياه الشرب.
أكثر ما نراه في الرياض عزل نُفّذ بمادة جيدة لكن في المكان الخطأ، أو دون معالجة الشروخ والزوايا. لذلك تبدأ الخدمة بتشخيص مصدر الماء، ثم اختيار النظام، ثم تجهيز السطح، وهو نصف نجاح العزل.
اقرأ في دليل العزلرطوبة الجدران: الأسباب وطرق العلاج الصحيحةلمن تناسب هذه الخدمة؟
الأسطح والملاحق
منع تسرب الأمطار إلى الدور الأخير.
الأساسات والقبو
حماية الخرسانة المدفونة من الرطوبة الصاعدة.
الجدران الخارجية
معالجة الجدران المعرضة للرطوبة والأمطار.
الحمامات والمطابخ
طبقة تحت البلاط تمنع تسرب الماء للأسقف والجدران المجاورة.
كيف ننفذ العزل المائي خطوة بخطوة
- 1
معاينة الموقع
فحص السطح والفواصل ونقاط الصرف وحالة العزل القديم لاختيار النظام المناسب.
- 2
تنظيف السطح
إزالة الأتربة والمواد الضعيفة والزيوت.
- 3
معالجة الشروخ والزوايا
تعبئة الشروخ وتقوية الزوايا والفواصل بشريط شبكي مدمج.
- 4
البرايمر
طبقة تمهيدية توحد امتصاص السطح وتحسن الالتصاق.
- 5
طبقتا العزل
الثانية بعكس اتجاه الأولى لتغطية أي ثغرات محتملة وبالسماكة الصحيحة.
- 6
الحماية والاختبار
طبقة حماية حسب المكان، واختبار غمر للأسطح والأحواض.
المواصفات الفنية لـالعزل المائي
قيم نموذجية من البطاقات الفنية للمواد المعتمدة، تُحدد السماكات والأنظمة النهائية بعد المعاينة ودراسة المشروع.
المواد التي نستخدمها
عزل سائل (Liquid Applied)
بولي يوريثان أو أكريليك مقوى، الأفضل للتفاصيل والأشكال المعقدة.
أغشية بيتومين
رولات بالحرارة أو ذاتية اللصق للأسطح المستوية والأساسات.
عزل إسمنتي
صلب أو مرن أو بلوري للخزانات والمسابح والقبو.
بولي يوريا
للأماكن التي تحتاج مقاومة فائقة وسرعة تنفيذ.
بنتونايت
ألواح طين طبيعي للأساسات تتمدد عند الابتلال لتسد الثغرات.
| النظام | الأسطح الكبيرة | الخزانات | المرونة | العمر المتوقع |
|---|---|---|---|---|
| مواد سائلة | ✔ | ✔ (نوع معتمد) | عالية | 10–20 سنة |
| أغشية بيتومين | ✔ | ✘ | متوسطة | 10–20 سنة |
| عزل إسمنتي | ✘ | ✔ ممتاز | حسب النوع | 5–15 سنة |
| بولي يوريا | ✔ | ✔ (NSF) | عالية جدًا | 20–30 سنة |
صور حقيقية من أعمال العزل المائي
ما الذي يحدد سعر العزل المائي؟
نسعّر بعد المعاينة لأن هذه العوامل تختلف من موقع لآخر، وعرضنا يكتب كل بند منها صراحة.
- المكان (سطح، أساس، حمام، جدار).
- النظام المناسب وعدد الطبقات.
- حجم أعمال التجهيز ومعالجة الشروخ.
- الحاجة لإزالة تشطيبات أو عزل قديم.
اطلب عرض سعر مكتوب
نزور موقعك ونقدم عرضًا يوضح النظام والسماكة والتجهيز والضمان بندًا بندًا.
اطلب عرض سعر عبر واتسابأسئلة عن العزل المائي
كيف أعرف أن المبنى يحتاج عزلًا مائيًا؟
بقع رطوبة في الأسقف أو الجدران بعد المطر، تقشر الدهان، تزهر الأملاح على الجدران، أو تسرب حول المصارف والفواصل.
هل يمكن العزل في الصيف؟
نعم مع ضبط مواعيد التطبيق في الساعات الأقل حرارة واختيار مواد تتحمل حرارة التطبيق.
كم مدة الضمان؟
حتى 15 عامًا على أنظمة العزل الكاملة، وتختلف المدة حسب النظام. تُسلَّم شهادة ضمان مكتوبة تحدد النظام والسماكات والحالات المشمولة.
هل يمكن عزل سطح قديم دون إزالة العزل السابق؟
إذا كانت الطبقة القديمة متماسكة يمكن التطبيق فوقها بعد التجهيز، وإذا كانت منفصلة يجب إزالتها.
هل تفحصون السطح قبل العزل؟
نعم، المعاينة تشمل فحص السطح ونقاط الصرف والفواصل والعزل القديم قبل اقتراح النظام المناسب.
قد تحتاج أيضًا
عزل الأسطح
نظام متكامل يجمع العزل المائي والحراري للأسطح الخرسانية والمعدنية حسب حالة كل سطح.
اقرأ المزيد
عزل الحمامات والمطابخ
طبقة متصلة تحت البلاط مع رفع العزل على الجدران ومعالجة المصارف قبل التشطيب.
اقرأ المزيد
عزل الرولات (البيتومين)
أغشية SBS وAPP ملصوقة بالحرارة أو ذاتية اللصق للأسطح تحت البلاط والأساسات والقبو.
اقرأ المزيد
العزل الإسمنتي
مواد إسمنتية صلبة ومرنة وبلورية تندمج مع الخرسانة، للخزانات والمسابح والقبو.
اقرأ المزيداطلب معاينة مجانية لـالعزل المائي
تواصل معنا هاتفيًا أو عبر واتساب أو من خلال النموذج، وسيتواصل معك فريقنا لتحديد موعد المعاينة وتقديم عرض سعر مكتوب.